DEFICIENCIAS EN LA NUEVA SEDE DEL COAM. Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Junta de Representantes Ordinaria 20/12/2012. Proposición de procoam.

La nueva sede del COAM presenta inadecuaciones de proyecto y de ejecución. Entre las primeras destacan las excesivas necesidades de climatización derivadas de las características y orientación de la piel al patio interior; las confusas circulaciones y las distribuciones interiores, que dificultan la sectorización funcional; los incumplimientos de la normativa en fachadas y esquina de ático; las imprevisiones en las evacuaciones de humos; ausencia de un montacargas; insuficiencia de aseos; etc. Entre las deficiencias de ejecución destacan humedades y filtraciones de agua, infiltración de aire y sonidos, abarquillamiento de maderas y deterioro prematuro del pavimento; etc. Debe también hacerse notar que se han eliminado partidas y elementos funcionales completos a fin de cuadrar el presupuesto final de las obras con el originalmente previsto, con desmedro de las características y prestaciones del edificio. Se propone que la Comisión de la Nueva Sede actualmente en funcionamiento elabore un informe en el plazo de dos meses, con el siguiente contenido: - Proyecto y ejecución de la nueva sede del COAM. Deficiencias. Medidas correctoras y medidas paliativas, y su valoración económica. - Determinación de responsabilidades y acciones a emprender. El informe se hará público entre los colegiados.